Ao fazer sua oferta, certifique-se de explicar ao corretor o que você procura, por quê e seu cronograma de venda. Ao negociar a comissão, leve em consideração o mercado local, a época do ano e a facilidade de venda do seu imóvel. Há alta demanda por imóveis como o seu na região? Seu imóvel está em bom estado de conservação, em um bairro desejável – é atraente para compradores? Você está vendendo em um período de mercado aquecido na sua área?
Ao apresentar sua proposta, você deve estar preparado para demonstrar ao seu agente que está empenhado em garantir o melhor preço possível para o seu imóvel, o que significa uma remuneração justa para o agente. Isso pode significar fazer o seguinte: Faça uma inspeção prévia à venda para identificar quaisquer reparos necessários. Faça melhorias e reparos antes de colocar sua casa à venda para torná-la mais atraente para os compradores. Pague a comissão integral do comprador para motivar o corretor do comprador a mostrar sua cas
a. Ao apresentar sua proposta, não faça o seguinte: Não seja condescendente nem insulte o agente. Todos os agentes que você entrevistar são profissionais licenciados . Não concorde em realizar os serviços você mesmo ou eliminar serviços em troca de uma comissão menor. A menos que você seja um fotógrafo de imobiliária experiente, um especialista em decoração de imóveis para venda ou um profissional de marketing digital, você não possui o mesmo nível de conhecimento que seu corretor tem ou ao qual tem acesso. Não ofereça a possibilidade de uma venda conjunta em que o agente representa tanto o vendedor quanto o comprador, garantindo assim uma comissão maior. Abordaremos esse assunto com mais detalhes adiante.